Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone do nabywanego mieszkania z rynku pierwotnego, jeżeli powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza odpowiednio:
- 75 m2 dla lokalu mieszkalnego,
- b. 85 m2 dla lokalu mieszkalnego - w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje przynajmniej troje dzieci.
Program wprowadza też limity cen mieszkań za metr kwadratowy, które nie mogą zostać przekroczone, by nieruchomość kwalifikowała się do dopłaty. Dla województwa mazowieckiego (poza Warszawą i gminami przyległymi) limit na III kwartał 2016 roku wynosi - 3 815,72 zł/m2.