Poradnik klienta

Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe w ciągu podziemnym.

Klient może zaproponować własne rozwiązania zagospodarowania wewnętrznej przestrzeni mieszkania zgodne z prawem i przepisami budowlanymi. Deweloper przygotuje stosowną kalkulację kosztów w oparciu o wytyczne Klienta. Dodatkowo Deweloper dysponuje różnymi aranżacjami mieszkań przygotowanymi przez architekta wnętrz. Możliwe jest nawet zakupienie dwóch mieszkań i połączenie ich w jedno duże.

Właściciele lokali ponoszą wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, koszty wywozu śmieci (uzależnione od ilości zamieszkujących osób) oraz wydatki związane z utrzymaniem swojego mieszkania (rachunki za media). Każdy właściciel lokalu jest zobowiązany do ponoszenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej w wysokości proporcjonalnej do posiadanego udziału w tej nieruchomości. Na dzień dzisiejszy opłata jednostkowa wynosi ok. 3 zł za m2 powierzchni mieszkania plus powierzchni przynależnych. Inne opłaty to koszty świadczeń dostarczanych do lokali na potrzeby indywidualnych właścicieli naliczane na podstawie odczytów z liczników: centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda i ścieki, prąd.

Trudno jest określić koszt utrzymania mieszkania, gdyż właściciele sami decydują o wielkości zużycia mediów, każde mieszkanie posiada indywidualne liczniki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę (a mieszkania na parterze dodatkowo liczniki wody bezpowrotnie zużytej). Jednak deweloper zadbał o to, by budynek był energooszczędny i zastosował materiały o najwyższych parametrach izolacyjnych.